こんにちはオーミンパパです
毎度ご訪問ありがとうございます。
プロバンスに憧れて土地探しから始めたオーミンパパの家づくり記録のブログです。
◇土地探し 2006/11〜
◇土地契約 2007/4/19
◇建築契約 2007/4/29
◇建築工期 2007/9/15〜12/25
◇引越し 2007/12/29
◇外構工事 2008/5/7〜5/21
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知らないと損する税金のお話
我が家の土地を購入したのは昨年2007年の5月。
9月のはじめに県の財務事務所から”不動産取得税納税通知書”が届きました。
不動産取得税とは土地や家屋などの不動産を購入した時に1回だけ払う県税です。
さてこの不動産取得税、土地を購入後3年以内に床面積が50m2以上240m2以下の建物を新築した場合には軽減措置があると添付書類に説明がありました。
でも、納期限は10/1。どう考えてもこの日までに軽減の要件を満たすことはできません。
そんな時には2つの選択肢があります。
�，箸蠅△┐紺戝暁軸�までに納め、建築工事終了後に還付申請する。
�∈８紂⇒弖錣鯔�たすことが明確な場合は納期を延ばしてもらい(徴収猶予措置)、工事完了後に軽減措置を受ける。
私は�△諒�法を選択しました。
理由は至って単純で手元にプールする現金を減らしたくなかったから。
どちらの方法をとっても納める税額は同じ、財務事務所に出向く回数も同じです。
9/19に県財務事務所に建築確認申請の書類を持って行き、
徴収猶予措置の手続きをしました。
手続きが完了すると”徴収猶予通知書”というものが届きます。
でもこれはあくまで納期を延ばしてもらっただけ。手続きが完了した訳ではありません。
建物を建て終わり登記が済んだら改めて財務事務所に行き、土地の権利証と建物の表示登記書を持って行き、家を建てたことを確認してもらって正式に減額の手続きが完了です。
軽減措置をしていただいた結果我が家の土地の不動産取得税は０円になりました♪
納付書 徴収猶予通知 減額決定通知書
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我が家の土地を購入したのは昨年2007年の5月。
9月のはじめに県の財務事務所から”不動産取得税納税通知書”が届きました。
不動産取得税とは土地や家屋などの不動産を購入した時に1回だけ払う県税です。
さてこの不動産取得税、土地を購入後3年以内に床面積が50m2以上240m2以下の建物を新築した場合には軽減措置があると添付書類に説明がありました。
でも、納期限は10/1。どう考えてもこの日までに軽減の要件を満たすことはできません。
そんな時には2つの選択肢があります。
�，箸蠅△┐紺戝暁軸�までに納め、建築工事終了後に還付申請する。
�∈８紂⇒弖錣鯔�たすことが明確な場合は納期を延ばしてもらい(徴収猶予措置)、工事完了後に軽減措置を受ける。
私は�△諒�法を選択しました。
理由は至って単純で手元にプールする現金を減らしたくなかったから。
どちらの方法をとっても納める税額は同じ、財務事務所に出向く回数も同じです。
9/19に県財務事務所に建築確認申請の書類を持って行き、
徴収猶予措置の手続きをしました。
手続きが完了すると”徴収猶予通知書”というものが届きます。
でもこれはあくまで納期を延ばしてもらっただけ。手続きが完了した訳ではありません。
建物を建て終わり登記が済んだら改めて財務事務所に行き、土地の権利証と建物の表示登記書を持って行き、家を建てたことを確認してもらって正式に減額の手続きが完了です。
軽減措置をしていただいた結果我が家の土地の不動産取得税は０円になりました♪
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'08年3・4月の使用水量等のお知らせが来ました
三島市の水道料金は隔月請求です。
口径20mm
使用期間：2/5〜4/3(59日間)
使用量：
今回検針 83m3
前回検針 36m3
---------------------
使用水量 47m3
⇒1日1人当たり199ℓ
上水道料金 ￥3,810
下水道料金 ￥4,350
----------------------------------------
請求予定金額 ￥8,160
30日換算 ￥4,149
前回 ￥6,136
【特記事項】
夫婦+子供2人(4才女+0才男)の単世帯家族です。参考まで
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使用期間：2/5〜4/3(59日間)
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使用水量 47m3
⇒1日1人当たり199ℓ
上水道料金 ￥3,810
下水道料金 ￥4,350
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入居して早4ヶ月目に突入しちゃってますがWEB内覧会をしようと思います
建築中は何かとネタが豊富で事ある毎にブログに書き残してましたが、
入居後は買い物や手続きなどの忙しさにかまけてあまり更新していません
その後家ブログのお仲間さんたちが続々と入居され
素晴らしい内覧会を開いているのを見てウチもやらなきゃと一念発起した次第です。
1つのケジメみたいなものです。
という訳で若干賞味期限切れ？な感はありますが
え？今さら？などとおっしゃらずに どうぞみなさんお気軽にお立ち寄りくださいませ♪
・・・つづきをどうぞ・・・
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入居後は買い物や手続きなどの忙しさにかまけてあまり更新していません
その後家ブログのお仲間さんたちが続々と入居され
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という訳で若干賞味期限切れ？な感はありますが
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・☆・゜・ 。゜☆・゜。 ・゜・☆。・゜。・。。
WEB内覧会2日目
。 ・゜・☆。・゜。・。。・☆・゜・ 。゜☆・゜
本日もお越しくださいましてありがとうございます。
2日目の今日は玄関をご案内します♪
玄関ドア、ブリックタイル、ポーチタイルの色はかなり悩みました。
かなり悩んだ割には結局全部淡い色になったんですけどね〜
下屋の下にちょろっと付けたアーチがお気に入りです。ポーチライトに関してはこちら
・・・つづきをどうぞ・・・
WEB内覧会2日目
。 ・゜・☆。・゜。・。。・☆・゜・ 。゜☆・゜
本日もお越しくださいましてありがとうございます。
2日目の今日は玄関をご案内します♪
玄関ドア、ブリックタイル、ポーチタイルの色はかなり悩みました。
かなり悩んだ割には結局全部淡い色になったんですけどね〜
下屋の下にちょろっと付けたアーチがお気に入りです。ポーチライトに関してはこちら
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WEB内覧会3日目
。 ・゜・☆。・゜。・。。・☆・゜・ 。゜☆・゜
遠路はるばるご苦労様です
早速中の方へどうぞ！
えっ？取り合えずトイレに行きたいって？
これはこれは失礼いたしました。トイレはこちらです。
一般的にトイレは910mm×1820mmの1畳ですが
我が家の1階トイレは幅が455mm広い1.5畳です。
�莠蠕�いカウンターは天板とボウルが一体成型のナショナル セレスタイル
�罐�ウンターは飾り棚として使用しています。有効幅約25cm
�藥羇�器はタオルリングとお揃いです
・・・つづきをどうぞ・・・
WEB内覧会3日目
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遠路はるばるご苦労様です
早速中の方へどうぞ！えっ？取り合えずトイレに行きたいって？
これはこれは失礼いたしました。トイレはこちらです。
一般的にトイレは910mm×1820mmの1畳ですが
我が家の1階トイレは幅が455mm広い1.5畳です。
�莠蠕�いカウンターは天板とボウルが一体成型のナショナル セレスタイル
�罐�ウンターは飾り棚として使用しています。有効幅約25cm
�藥羇�器はタオルリングとお揃いです
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WEB内覧会4日目
。 ・゜・☆。・゜。・。。・☆・゜・ 。゜☆・゜
ではやっと中の方をご覧いただきますね
えっ？長旅で疲れたから取り合えずお風呂入りたい？
これはこれは失礼いたしました。気が利きませんでしたね
お風呂はこちらです。どうぞー
・・・つづきをどうぞ・・・
WEB内覧会4日目
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これはこれは失礼いたしました。気が利きませんでしたね
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WEB内覧会5日目
。 ・゜・☆。・゜。・。。・☆・゜・ 。゜☆・゜
5日目にしてやっとリビングのご紹介です。
あまり自慢するところもないので普通に仕様のご紹介になると思いますがどうぞ！
キッチンから見たリビング
外観とは打って変わってナチュラルモダンな内装
建具枠、幅木、回り縁はジェラータ、床はエッセンの組み合わせです
広さはリビングダイニング合わせて13畳。幅は2間と狭く縦に長いので
4人掛けテーブル、ソファ、センターテーブルの配置はかなり余裕があります
・・・つづきをどうぞ・・・
WEB内覧会5日目
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5日目にしてやっとリビングのご紹介です。
あまり自慢するところもないので普通に仕様のご紹介になると思いますがどうぞ！
キッチンから見たリビング
外観とは打って変わってナチュラルモダンな内装
建具枠、幅木、回り縁はジェラータ、床はエッセンの組み合わせです
広さはリビングダイニング合わせて13畳。幅は2間と狭く縦に長いので
4人掛けテーブル、ソファ、センターテーブルの配置はかなり余裕があります
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WEB内覧会6日目
。 ・゜・☆。・゜。・。。・☆・゜・ 。゜☆・゜
ちょびちょび内覧会6日目の今日はキッチンのご案内です♪
工夫したところと言えば・・・うーん、思い出せない。。。
とにかく明るくしたかったので明り取りに小さな上げ下げ窓を付けました。サイズは03611
カップボードとレンジ台はアパート時代からのもの。キッチンとお揃いのカップボードにしようか悩みましたが、すごく気に入っているしせっかく使えるものをわざわざ捨てる気にもなれず継続使用が決定。やっぱりこっちでよかったです♪
・・・つづきをどうぞ・・・
WEB内覧会6日目
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ちょびちょび内覧会6日目の今日はキッチンのご案内です♪
工夫したところと言えば・・・うーん、思い出せない。。。
とにかく明るくしたかったので明り取りに小さな上げ下げ窓を付けました。サイズは03611
カップボードとレンジ台はアパート時代からのもの。キッチンとお揃いのカップボードにしようか悩みましたが、すごく気に入っているしせっかく使えるものをわざわざ捨てる気にもなれず継続使用が決定。やっぱりこっちでよかったです♪
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WEB内覧会の真っ最中ですが少々息切れ気味ですので、
ちょっと休憩がてら光熱費ネタです。
'08年4月分の電気使用量のお知らせが来ました
契約種別：電化上手6kVA
使用期間：3/25〜4/22(29日間)
使用量：
昼間 84kWh
朝晩 288kWh
夜間 282kWh
----------------------
計 654kWh ⇒ 請求予定金額 ￥11,780
30日換算 ￥12,186
先月 ￥13,415
前年同月 ￥17,881
【特記事項】
◆新居はオール電化(IHクッキングヒーター+エコキュート370L)
◆前年同月は旧居(2DKのアパート)の電気代+ガス代の合計で灯油代は含まない
◆家族構成：私(34才)と妻(33才)と娘(4才)と息子(0才)の4人
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'08年4月分の電気使用量のお知らせが来ました
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使用期間：3/25〜4/22(29日間)
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朝晩 288kWh
夜間 282kWh
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計 654kWh ⇒ 請求予定金額 ￥11,780
30日換算 ￥12,186
先月 ￥13,415
前年同月 ￥17,881
【特記事項】
◆新居はオール電化(IHクッキングヒーター+エコキュート370L)
◆前年同月は旧居(2DKのアパート)の電気代+ガス代の合計で灯油代は含まない
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WEB内覧会休憩中のオーミンパパです。
昨日、固定資産税・都市計画税の納税通知書が市役所から届きました。
昨年12/29に入居しましたが市役所の方が評価に見えられたのは年が明けた1月の半ば。
ひょっとして今年は納税しなくてもいいのかなーなどと密かに淡い期待を抱いておりましたが、やっぱり昨日届いちゃいました。世の中そんなに甘くないですね・・・
固定資産税￥116,200
減税額 ▲￥51,200
都市計画税 ￥29,000
---------------------------
計 ￥94,000
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昨日、固定資産税・都市計画税の納税通知書が市役所から届きました。
昨年12/29に入居しましたが市役所の方が評価に見えられたのは年が明けた1月の半ば。
ひょっとして今年は納税しなくてもいいのかなーなどと密かに淡い期待を抱いておりましたが、やっぱり昨日届いちゃいました。世の中そんなに甘くないですね・・・
固定資産税￥116,200
減税額 ▲￥51,200
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