オーミンパパのプロバンスな家づくり

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プロバンスに憧れて土地探しから始めたオーミンパパの家づくり記録のブログです。
　　　◇土地探し　 2006/11〜
　　　◇土地契約　2007/4/19
　　　◇建築契約　2007/4/29
　　　◇建築工期　2007/9/15〜12/25
　　　◇引越し　　　2007/12/29
　　　◇外構工事　2008/5/7〜5/21
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☆過去記事にもドシドシコメントくださーい☆

12/28にネットが不通になってから現在までの回想記です。

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年は明けて2008年お正月休みのこと
ウチは1階も2階も引き違い窓まどには全てシャッターがついているので、
カーテンがなくても何とか過ごせちゃう状況だったのですが、
さすがにカーテンないと寒くね？　ということで、
年末に見積もりをお願いしたインテリアハウス窓さんとカーテンじゅうたん王国沼津店さんへ

すでに出してもらっている見積もり内容を確認し希望に沿わない箇所はその場で変更してもらって正月休みの間に決めようと意気込んで行きました。

まずは王国さん、
最初に見積もりを作成してもらう時、生地は全て妻が選んでいるので大きな変更はないかなと思いきやとんでもない・・・。
結局、ほとんどの生地を選びなおしその場で再見積もり。叩き台どころかジャンプ台になってしまいました

そして次の日はインテリアハウス窓さん、
当初のベースプランが超無難にまとめたチョイスで、妻が気に入らなかったらしく全部自分で選びなおして再見積もり。

このお店のいいところは生地がランク別に陳列してあってA、B、C、Dと判りやすく色のついた札がぶら下がっているので金額をあまり変えずに生地が変更しやすくて非常にわかりやすいシステムでした。

結局、1回目の見積もりではかなり安く見えた王国さんでしたが終わってみれば若干インテリアハウスさんの方が安く、生地のお気に入り度もインテリアハウスさんの方が上だったのでインテリアハウス窓さんでお願いしました。

そして1/15、我が家に無事カーテンが付いたのであります

1Fリビング
　
　　　　　リビングの掃出しと腰窓　　　　　　　　　　　　上げ下げ窓はシェードで

1F和室
　
　　　　和室の掃出しと上げ下げ窓　　　　　　　　　　　　引き戸フルオープン

和室は引き戸フルオープンでリビングと続き間のタタミコーナー的に使用できます。
建具や壁紙の色は全く違いますが、カーテンは異色同柄にしてみました。意外といいです。


リビングのドアから中に入る時にリビングとキッチンの上げ下げ窓が同時に見えるので、
お揃いのカフェカーテンを付けました(ｶｲﾝｽﾞﾎｰﾑ産)

2F寝室
　
　　　　　　腰窓にウッドブラインド　　　　　　　　　　　　　　掃出しのカーテン

何でここだけブラインド？って感じですが、よーく見るとほら窓枠が四方枠ではなく三方枠で下枠をカウンターにしてもらったんです。電話とドアフォンの子機を置いたりするのでカーテンだと置いた物がダーッってなっちゃうのでしょ？

2F子供部屋

　　　　　　　子供部屋のシェード

子供部屋は上げ下げ窓が多いためシェードを多用しています。
この部屋のシェードはリビングや和室のシェードと付け方が少し違います。
リビングのは枠の上から垂らしているのに対してこっちは窓枠の中から垂らしています。


それぞれにメリット・デメリットがあります。また改めてネタにしますけど、
個人的には枠の中から垂らす方がスッキリして好きです。
皆さんはどっち派？


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さとさんのブログ”いわゆるひとつの山場でした”で
光回線の速度テストしたら27Mbps出たって記事を読んで、
ウチはどのくらいなの？と気になったのでやってみました

BNRスピードテストというサイトで計測してみたら
　上り：14.78Mbps
　下り：15.43Mbps　　でした。

NTTフレッツ光プレミアム ファミリータイプの下り平均速度は31Mbpsらしいので、
ちょっと遅い方かも知れません

意気消沈しながらも色々と調べてみるとどうやら、
WindowsXPは受信速度のデフォルトが低く設定されているらしい
ということがわかりました。
つまり、水道の幹線をいくら太くしたところで細い蛇口からはたくさんの水は出ないってことのようです。

太い蛇口に付け替え気を取り直して再度測定してみるとなんと！
下りが50.556Mbpsになりました。でもなぜか上りは変わらず

テスト結果はこんな風に表示されます


押入れの片隅で頑張るアダプタ達

アパートのときはADSLで確か3Mbpsくらいだったと記憶しています。
光ってスゲーです

※上記の設定はレジストリの変更を伴いますのでやる方は自己責任でお願いします。
復元ポイントを作成した方が無難かもしれません。

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我が家のLDKの照明をご紹介します
照明器具の型番はこちらでご確認ください。

我が家のLDKは18畳です。
取付け工事が必要な照明器具はハウスメーカーさんにお願いし、
各部屋のシーリングライトはお正月休みに自分で買って付けしました

8畳のリビング

86W電球色蛍光灯シーリングを中心に4隅に60Wミニクリプトン球ダウンライトを付けました。調光スイッチで明るさを調整したかったので白熱灯のダウンライトにしました。

5畳のダイニングはスライドレールでペンダント
　　　　　
1400mmのテーブルに60Wミニクリプトンのペンダントを2つ下げました。
もう少し大きなテーブルなら3つがいいかも。

実はここは結構頭を悩ませました。
1500mmと1800mmのテーブルをキッチンにくっつけて置くのと人が通れるように600mm離して置くパターンを図に描いてスライドレールの長さと位置を検討しました。

5畳キッチンはベースライトとスポットライト

背後のベースライト(32W蛍光灯)で手元が影になってしまわぬよう
前からスポット(25W蛍光灯)で照らすようにしました

LDKの全景


他の部屋はまた書きます！(忍法ｺﾀﾞｼの術
照明器具の型番はこちらでご確認ください。


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12/28にネットが不通になってから現在までの振り返りがまだ続いています。

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12/29の引越しの日のこと。

搬入された荷物群を片付けながらふと気付いたのは
リビングのテーブルの小さいこと小さいこと。

子供のおままごとのテーブルのように見えた。
一瞬自分の目を疑うほどに小さかった。
でもそれはたしかに昨日までみんなで食事をしていたテーブル。

アパートではしっかり自己主張していたテーブルとソファが
新しいこのウチのリビングに来たら急に小さく見えたんです。

それもそのはず。
今までそれぞれが6畳の部屋に申し訳なさそうに置いてあったけど、
新居のリビングは18畳。

堂々と真ん中に置いてやりましたが、それが滑稽なほど小さくて、
本当に今までこれ使ってたの？ってくらい小さかった。

改めてマイホームを手に入れた実感を噛みしめた瞬間でした。
近々両親を招いてお披露目をするという行事も控えていたので、
お正月休みにテーブルとソファを買ってきました。

清水町の栗田家具センターさん、三島の長谷川家具さん、函南の田中家具さんを1日で周りその日のうちに決めてきました。

　
　　田中家具さんで購入したテーブル　　　　　　長谷川家具さんで購入したソファ

どんなものにもピンからキリまでってあるんですけど、
そのなかでも家具ってすごいですね。

最初に行った家具屋さんがどちらかと言えばピンの家具屋さん。
相場を知らぬままぐるっと一回りしてめぼしいのを決めてはみたものの、
よそのお店も見たかったんで商談はせずに一旦はそのお店を出てきたのですが、
その時、トータル40万覚悟しましたもんね。

で次に行ったお店は割とリーズナブルなものの展示が多く
拍子抜けというか安心感を得ました。

限られたスペースを有効に利用するために家具屋さんもちゃんとターゲットを絞って、
陳列する商品のラインナップを決めているんですね。

同じ地域内で3軒回ったのですが同じ商品はほとんど置いてなかったです。
住み分けがハッキリしていました。

・・・追記・・・
リクエストにお応えして昔のテーブル画像アップします。
　
左の写真はテーブルが小さ過ぎてカウンターの影に隠れちゃってます。
テーブルのサイズは長手方向が990mmです。


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'08年1月の使用水量等のお知らせが来ました
我が家にとってはじめての水道料金の請求です。

口径20mm
使用期間：1/25〜2/4(11日間)
使用量：
　今回検針　36m3
　前回検針　26m3
---------------------
　使用水量　10m3
　　⇒1日1人当たり227ℓ

上水道料金　　　　　　　 ￥990
下水道料金　　　　　　￥1,260
----------------------------------------
請求予定金額　　　　　￥2,250
30日換算　￥6,136

水道料金って以外に高いんですねー。ちょっとびっくりしています。
11日分でこれですから、来月からは単純にこの3倍でしょうか。

何より今までと違うところは下水道料金。
アパートは下水が来ていない地域だったので合併処理浄化槽でしたから、
下水道料金は払っていませんでした。

下水が通ると料金は”ほぼ倍”というお噂はかねがね聞いたので覚悟はしていましたが、
月々の負担は結構大きいです。

従量制でm3当たり単価は上水道とほぼ同じなのですが、
基本料金が上水道より高いです。上水￥1,270に対して下水￥1,680

確かに敷地内に浄化槽を設けるより生活環境は良くなるので、
使用料が発生するのは納得ですが、工事時に受益者負担金を支払うのですから、
基本料金が発生するのは以外でした。

受益者負担金、基本料金、上水道並みの従量料金
こんなに負担が大きいと加入率に頭を悩ますのもうなずける様な気が・・・。

新築じゃなきゃなかなか入らないんですよね、下水って。


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展示場巡りしていて初めて知ったアーチですが、いつしか私のプロバンスの3種の神器に数えるほど好きになり、我が家に絶対付けたい必須アイテムの1つになっていました

我が家のアーチをご紹介します

まずは外から
　　
我が家の顔である西面のデザイン壁と玄関です。
デザイン壁のてっぺんがアーチになっています。玄関の下屋にもさりげなく下がり壁です。

そして家の中にも
　　
リビング入り口です。一応リビング階段のつもりの間取りですが、階段室への開口が1間半もあるとさすがに冬はコールドドラフトで寒くなりそうだったので、3尺の間仕切り壁を設けて開口は1間とし、階段は下4段だけ見えるようにしました。

それでも寒かったら暖房効率を上げるためのロールスクリーンを付けられるように下がり壁にしました。

次に2階の寝室

寝室のWICの入り口です。
ここは特にドアを必要としないので、くり抜いた感じの入り口にしてアーチ状にしました。


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｢住宅ローン減税｣｢住宅ローン控除｣とも言いますが正式には｢住宅借入金等特別控除｣です。確定申告すると納めた所得税を還付してもらえます。

昨日、その確定申告に行って来ました。
以下は私と同じケースでしか参考にならないかも知れませんが手順をまとめておきます。


●○●申告に必要な書類●○●

☆源泉徴収表(原本)
私のようなサラリーマン(給与所得者のこと)は会社からもらえます。私の会社の場合、1月の給与明細(1/25に支給)に入っていました。ない方は至急経理部まで！
納めた所得税額の確認

☆年末残高等証明書(原本)
金融機関から送られてきます。まだお手元にない方は金融機関にお問い合わせください！
住宅ローンの年末残高の確認

☆住民票(原本)
お住まいの市町村役場にて発行してもらえます。もちろん今住んでいる場所が住所になっていなければなりません。まだ異動してない人は19年入居になりませんので今年は申告できません。入居年月日の確認

☆土地の売買契約書(コピー)
土地を買う時に売主さんと交わした契約書です。自分の手元にあるはず。
土地の取得対価の額の確認

☆建物の契約書(コピー)
中古や建売の場合は売買契約書になるんでしょうか。私の場合は新築なので請負契約書です。これも自分で持っているはず。もちろん印紙貼ってないとやられますよ。提出先が国税庁であることをお忘れなく！
建物の取得対価の額の確認

☆土地の登記事項証明書(原本)
あらかじめ法務局で発行してもらいます。1通￥1,000。代わりに登記簿謄本でもいいみたいです。私は何も知らずに三島法務局の窓口で｢確定申告用｣と書かれた用紙で申し込んだら登記簿謄本が出てきました。受け取る時、窓口のお兄さんに｢登記事項証明書が欲しかったんですけど｣と言ったら｢確定申告ですよねー、どっちでも大丈夫なんで｣って言われました。間違っても土地権利証を持っていかないように！
土地の取得年月日、面積の確認

☆家屋の登記事項証明書(原本)
同じく法務局でもらってください。1通￥1,000です。やはり登記簿謄本でもいいです。
家屋の取得年月日、床面積の確認

☆申告書A第一表、申告書A第二表、住宅借入金等特別控除額の計算明細書
国税庁の確定申告書作成コーナーで作成できます。上記書類が手元にあれば30分と掛かりません。あらかじめ登記簿謄本を用意できなければ権利証を見れば同じです。最後にPDF出力してくれるのでそれを印刷して持って行きます。印刷後必ず手元の書類と照らし合わせて入力が間違えていないか確認してください。

☆認印
一通りチェックしてもらったら最後に申告書A第一表に印鑑を押して提出となります。
忘れると出直しですのでお忘れなく！


●○●控除期間の選択●○●

平成19年・20年入居分に限り設けられた特例制度。最高控除額は同じでも10年間で控除するか15年で控除するかを選択することができます。平成19年入居の場合、初年度の控除限度額は10年なら25万円、15年なら15万円です。

私の場合、平成18年に20万円ほど納めていた所得税が19年には税源移譲によりわずか12万円ほどになっていました。シミュレーションするまでもなく15年を選択です。

18年入居分までは所得税で満額控除しきれない分は住民税からも控除できますが、19・20年入居分は控除期間が選択が出来るのでそれはできません。何かちょっと損した気分です。


●○●一日で終わらせるために●○●

私のように平日の昼間、自由に動けない人は有給を取って行く事になります。一部の税務署では日曜日も受け付けてくれますが、法務局で発行してもらう書類は平日でなければもらえないので都合1回は平日に動く事になります。どうせなら1日で全部済ましてしまいたいですね。

前日までに確定申告書作成コーナーで作成した書類をプリントアウトしておき、
翌日、市役所へ行き住民票Get⇒法務局で土地/建物登記簿謄本Get⇒税務署でチェックを受けてハンコ押してその場で提出です。
コツは”絶対に忘れ物をしない”です。立地次第では午前中に任務完了するかもと思いました。


●○●確定申告会場に要注意！●○●

税務署によっては確定申告の会場を税務署庁舎とは別の場所に設置ことがあるのでご注意ください！三島が見事にそうでした。申告会場は三島商工会議所でした。すっごいわかりにくいところに書かれていました←自分が気付かなかった言い訳
出発前にここでご確認を
【　】書きの税務署が・・・ってもっと大きく書いてほしいっす！



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我が家の照明をご紹介します
今日は玄関と廊下です。照明器具の型番はこちらでご確認ください。

まずは玄関から
　
国産メーカーの量産品です。外観に合うようにアイアン風味をチョイスしました。
人感センサー付きで、夕方暗くなると50％点灯、人が近づくと100％点灯します。暗くなってから6時間経過で節電のため消灯しますが人が近づくと100％点灯します。

内玄関と廊下です。
　
内玄関は上がり框の真上に１つ付けるのが通常ですが、我が家は玄関を横切る廊下なのでの廊下のセンターと内玄関のセンターに1つずつ配置するのがセオリーです。

しかし、それだと廊下の突き当たりの脇の収納が暗くなってしまいます。玄関はあまり広くないうえに、廊下も最低限の3尺。狭いスペースに3つの照明器具がうるさくなってしまうのでダウンライトを3つ配置しました。ｽｯｷﾘｽｯｷﾘ

照明器具の型番はこちらでご確認ください。


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'08年2月分の電気使用量のお知らせが来ました

契約種別：電化上手6kVA
使用期間：1/28〜2/26(29日間)
使用量：
　昼間　116kWh
　朝晩　395kWh
　夜間　356kWh
----------------------
　　計　 867kWh　⇒　請求予定金額　￥15,087

30日換算　　￥15,607
先月　　　　　　　　　　　 　￥14,563
前年同月　　　　　　　　　 ￥16,599
【特記事項】
◆新居はオール電化(IHクッキングヒーター+エコキュート370L)
◆前年同月は旧居(2DKのアパート)の電気代+ガス代の合計で灯油代は含まない
◆家族構成：私(34才)と妻(33才)と娘(4才)と息子(0才)の4人

真冬だというのに未だエアコンのない我が家です。借りてきたAladdinのだるまストーブでなんとかこの冬をしのいでいます。ちなみに灯油代が￥8,000円程かかっています。


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日本エレクトロヒートセンターのエコキュートの補助金が2/26に振り込まれました。
さっきWebで銀行の残高照会をして気が付きました。

無事、￥45,000　Getです

そう言えば2/4に届いた確定通知書にちゃっかり交付日も書かれてました
素敵な表札を購入しようと思います




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